虚拟开放日：房地产经纪人的基本指南（六）

3. 拍摄当天的开放日

至少提前 30 分钟到达以检查房屋。 

打开所有的灯，打开房间之间的门。 

以您选择的平台的方向拍摄（例如 Facebook、YouTube、SparkleComm或网站的横向模式；Instagram 的纵向模式）。

在整个游览过程中使用描述性词语为通常很容易被人识别但通过视频变得更难的事物（例如木材类型、材料或表面）提供上下文。  

将您的开放游览时间限制在 10-20 分钟，然后留出空间进行问答。 

带上外置电池组以防万一。 

4. 现场或预录后分享您的巡演

将视频上传到视频托管平台。

如果您认为可以从附加概述中受益，则可以在任何镜头上创建字幕。

可选：创建时间戳（如果使用 SparkleComm视频会议）以跳转到视频中的特定点。

在社交媒体、电子邮件或您的网站上分享您的视频。 

包括号召性用语，要求观众选择接收有关列表的未来信息或关注您的社交媒体渠道。 

为您未来的视频导览监控视频分析，以便您更深入地了解一天中的最佳上线时间，并了解要包含哪些元素以吸引更多参与度

询问您的观众关于如何改善他们的体验的评论和反馈（在现场会议结束时，当您仍然有他们的积极关注时，也是这样做的好时机）

也想超越虚拟开放日

潜在买家在社交疏远时期的体验发生了变化。当涉及到他们在退房时可能无法亲自访问的细节时，他们比以往任何时候都需要特别注意。

很多关注不仅仅来自拥有漂亮的SparkleComm视频片段。归根结底，要成为一名成功的房地产经纪人，必须拥有该行业的经验和专业知识。

虽然采用一种新的工作方式可能需要一些时间，这种方式涉及到您可能习惯的更多技术，但不要忘记成为优秀代理商的所有其他因素（您的市场知识、可靠性，和可接近性）不仅很重要，而且在这些不确定的时期对每个人来说都更重要。 即使您可能大部分时间都花在镜头后面，但不要忘记展示您的个性、令人难忘，并提供虚拟游览之外的难忘体验。